日前，记者从石家庄市住建局获悉，为构建该市物业管理行业信用体系，规范物业服务企业经营服务行为，促进物业管理行业健康有序发展，该局印发《石家庄市物业服务企业信用信息管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》对物业服务企业上一年度信用信息情况进行评定，并将信用等级由高到低划分为A、B、C、D四个等级。

　　按照《办法》规定，物业服务企业信用信息包括基础信息、良好行为信息和不良行为信息三类。物业服务企业信用信息评定实行年度填报制度，对上一年度的信用信息情况进行评定，评分周期为12个月。物业服务企业前一年度未从事物业服务活动的，不作信用等级评定；前一年度新设立的物业服务企业，自营业执照签发之日起至当年12月31日不足6个月的，不作信用等级评定；当年信用信息一并作为下一年度进行信用等级评定的依据。

　　信用等级评定基本分为100分，实行加减分制。物业服务企业信用得分在100分及以上的为A级；信用得分在85-100（不含）分的为B级；信用得分在60-85（不含）分的为C级；信用得分在60分以下的为D级。

　　其中，对于信用等级为A、B级的物业服务企业，在同等条件下可以优先考虑项目创优评先，企业及项目负责人在评选物业管理专家、先进工作者时优先考虑，在市住建局、市物业管理协会网站等平台公开推介等。对于信用等级为C级的物业服务企业，可以正常开展经营服务活动，但一年内不得参与各类创先评优活动。对于信用等级为D级的物业服务企业，不得参与各类创优评先活动，企业及项目负责人不得参与物业管理专家、先进工作者等评选，在市住建局、市物业管理协会网站等平台公示，在物业服务项目招投标时建议招标人注意企业信用情况等。